使用专项维修资金需要经过什么程序？

问题：

178 2022-01-05

使用专项维修资金需要经过什么程序？

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2022-01-05

根据《住宅专项维修资金管理办法》等相关的法律规定，维修资金的使用可以按照以下程序办理：
一、由物业公司提出使用建议，无物业公司的由相关业主提出使用建议；
二、需要使用维修资金的区域范围内，应当经过专有部分面积占比2/3以上的业主且人数占比2/3以上的业主参与表决，并应当经参与表决专有部分面积1/2以上的业主且参与表决人数1/2以上的业主通过使用建议；
三、物业公司或相关业主组织实施使用方案；
四、物业公司或相关业主持有关资料向房地产行政主管部门申请列支；
五、房地产行政主管部门审核同意后，向专户管理银行发出划转维修资金的通知；
六、专户管理银行将所需维修资金划转至维修单位。

赵黎明执业机构：河南绍晟律师事务所

专长：合同纠纷劳动纠纷

简介： 教育背景：郑州航空工业管理学院工作简历及主要业绩：赵黎明，男，汉族，毕业于郑州航空工业管理...+更多

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赵黎明 1 楼

专长： 合同纠纷劳动纠纷

根据《住宅专项维修资金管理办法》等相关的法律规定，维修资金的使用可以按照以下程序办理：
一、由物业公司提出使用建议，无物业公司的由相关业主提出使用建议；
二、需要使用维修资金的区域范围内，应当经过专有部分面积占比2/3以上的业主且人数占比2/3以上的业主参与表决，并应当经参与表决专有部分面积1/2以上的业主且参与表决人数1/2以上的业主通过使用建议；
三、物业公司或相关业主组织实施使用方案；
四、物业公司或相关业主持有关资料向房地产行政主管部门申请列支；
五、房地产行政主管部门审核同意后，向专户管理银行发出划转维修资金的通知；
六、专户管理银行将所需维修资金划转至维修单位。

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