河南省郑州市中原区人民法院

民 事 判 决 书

（2014）中民一初字第1259号

原告：王某甲，女，1974年3月23日生，汉族，住河南省孟州市。

被告：王某乙，男，1961年10月3日生，汉族，住郑州市中原区。

原告王某甲与被告王某乙离婚后财产纠纷一案，本院于2014年7月15日立案受理，依法由审判员李银辉适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告李王某甲及被告王某乙均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。

原告王某甲诉称：原、被告双方2006年9月1日在中原区民政局登记结婚，2012年6月6日协议离婚，2013年双方签订一份协议书，原告将其名下的房产过户到被告名下，被告于2013年12月31日前付给原告22万元整，并约定5万元违约金，但在协议书签订后原告多次催促被告履行协议，被告拒不履行。原告特诉至法院请求判令被告支付原告22万元房款及5万元违约金，共计27万元，诉讼费由被告承担。

被告王某乙辩称：2013年8月19日签订的协议是原告逼迫被告签的，被告愿意给原告钱，但是房子现卖不出去。被告不承认2013年8月19日这份协议，现在身体不好，没有能力支付款项。

经审理查明：原、被告原系夫妻关系，双方于2012年6月6日在郑州市中原区民政局协议离婚，《离婚协议书》主要约定：婚后双方共有一套房屋，位于中原区某某路某某小区×号楼×单元×层××号，建筑面积为121.06平方米，郑房权证字第××号，此房归男方所有。离婚后，男方一年内支付给女方人民币19万元。2013年8月19日，原告（甲方）与被告（乙方）签订《协议书》一份，主要约定：1、甲方在协议生效后3日内将位于中原区某某路某某小区×号楼×单元×层××号房产一套过户给乙方名下，乙方于2013年12月31日前付给甲方贰拾贰万元整。还款以甲方收条为凭。甲方在收到款后30日将户口从此房迁出。……5、本协议签订后，双方应严格遵守，不得违反，若一方违约，违约方初依然应当按照本协议履行外，还应承担5万元违约金。协议签订后，原告依约将房屋过户至被告名下，被告未按协议约定支付原告22万元，故原告诉至本院要求解决。

上述事实，有当事人陈述、当事人举证材料等在案佐证。

本院认为：离婚时，夫妻双方可就共同财产协议处理。原、被告在2013年8月19日所签订的《协议书》，作为双方对2012年6月6日《离婚协议书》的变更性约定，是原、被告真实的意思表示，且不违反法律、法规的强制性规定，故依法产生法律效力，原、被告双方均应按照协议约定履行义务。被告主张该协议系受原告胁迫所签订，未向本院提交有力的证据，本院不予采信。根据协议约定，原告将原在其名下房屋过户至被告名下，被告应支付原告22万元。庭审中，被告认可原告已按协议约定完成房屋过户手续，对于原告履行义务的时间，被告未在本院指定的期限内提交相应证据，故本院认定原告不存在违约。被告未按协议约定履行支付款项的义务，已构成违约，原告有权要求被告继续履行协议并支付违约金，故对原告主张支付22万元房款及5万元违约金的诉讼请求，本院予以支持。综上，依照《中华人民共和国婚姻法》第三十九条第一款，《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百一十四条第一款、第三款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：

被告王某乙于本判决生效之日起十日内支付原告王某甲220000元及违约金50000元，共计270000元。、

如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

案件受理费5350元，减半收取2675元，由被告王某乙负担。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省郑州市中级人民法院。

审判员　　李银辉

二〇一四年八月二十六日

书记员　　吴肖洁